マレヴィラージュ梶ケ谷

  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目

  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 7階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より10.3%割高

販価
6,980万円
98.1万円/㎡
相場
6,328万円
89.0万円/㎡
4,427
5,694
6,962
8,229
AI査定結果
推定相場価格
6,328万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,694万円〜6,962万円
80.1万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
マレヴィラージュ梶ケ谷
6,980万円（98.1万円/㎡）/ 4階 / 71.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/056,980万円98.1万円4階 71.12㎡ 3LDK西
2025/12/014,980万円70.0万円4階 71.12㎡ 3LDK西
2025/11/146,680万円81.5万円7階 81.97㎡ 3LDK西
2025/10/016,780万円82.7万円7階 81.97㎡ 3LDK西
2025/07/017,980万円88.5万円7階 90.14㎡ 4LDK西
2024/12/126,480万円79.1万円7階 81.97㎡ 3LDK北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
マレヴィラージュ梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅11分 6,980万円98.1万円71.12㎡3LDK4階 / 7階建 西2003年98戸RC
2024/11/08イル・フレッシィ
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅3分 5,980万円84.8万円70.56㎡3LDK3階 / 6階建 南西2003年138戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2025/04/08クレッセント高津リバーウインド
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅12分 6,180万円73.6万円83.95㎡3LDK4階 / 7階建 北西2002年77戸RC
2026/02/18パークハウス溝の口ガーデンコート
川崎市高津区溝口五丁目
高津駅7分 6,150万円81.9万円75.13㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年136戸RC
2025/12/25ナイスアーバン溝の口
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅4分 7,680万円95.7万円80.26㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東2004年56戸RC
2025/05/05パークホームズ溝の口アーバンレジデンス
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 5,980万円99.0万円60.41㎡2LD7階 / 11階建 北東2004年60戸RC
2025/11/03アールブラン二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 6,750万円107.2万円62.95㎡2LDK6階 / 6階建 東2003年51戸RC
2024/02/16バースシティ溝の口コンフォート
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅7分 6,480万円74.0万円87.61㎡3LDK5階 / 9階建 南東2006年67戸RC
2025/12/15ジェイパーク溝の口ヒルズ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅6分 6,000万円75.8万円79.2㎡2LDK+5階 / 13階建 北東2004年69戸RC
2026/01/22ライオンズステーションプラザ溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 6,580万円99.1万円66.42㎡2LDK+S3階 / 14階建 南西1999年60戸SRC
2024/03/15梶が谷パーク・ホームズ
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 5,299万円74.4万円71.23㎡3LDK2階 / 5階建 北東2000年88戸RC
2024/09/06エム・ブランド梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 5,298万円74.3万円71.33㎡3LDK4階 / 7階建 南西2007年53戸RC
2026/03/01シティウインズ溝の口
川崎市高津区溝口一丁目
溝の口駅5分 6,480万円101.9万円63.6㎡2LDK5階 / 12階建 南東2004年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、川崎市高津区では17.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は川崎市高津区の平均と比較して25%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
川崎市高津区
78.5万円/㎡
前年比+17.5%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マレヴィラージュ梶ケ谷
所在地神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目
交通東急田園都市線梶が谷駅徒歩11分
築年月2003年
階数7階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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